为什么专业照片能在8天内帮助卖出一套二手房

栏目 :最新资讯        发布时间 : 2015-04-01        来源 : 网络转载
在美国奥兰多有一间房子在网络上刊登了整整8个月也未能卖出,因此屋主请了专业摄影师Harry Lim替他们重新拍照,令人惊讶的是,房子在新照片发布8天之后顺利转手。究竟怎样的照片
 
     
       在美国奥兰多有一间房子在网络上刊登了整整8个月也未能卖出,因此屋主请了专业摄影师Harry Lim替他们重新拍照,令人惊讶的是,房子在新照片发布8天之后顺利转手。究竟怎样的照片才可以突出优点吸引潜在买家呢?这个是一个很好的案例,各位不妨参考一下。
非专业

 

专业摄影

 
  为什么后者比较好?
 
  天空有蓝天白云
  主体(房屋)曝光正确明亮
  修正了建筑物由于近距离拍摄产生的变形问题(连路牌都是直的)
  清楚地呈现出周围景观 (如照片右边的小树)
 
非专业
 
 
专业摄影


 
  为什么后者比较好?
 
  不让无关东西入镜(比如照片右侧的柜子),让照片有重心
  光线平均,不会有明显偏暗的地方
  屋内显得较明亮
 
非专业

 
专业摄影

 
  为什么后者比较好?
 
  利用透视原理,近大远小,把厨房显得更宽敞
  包含了客厅的沙发,让观者知道是开放式厨房
  整体曝光正常明亮,没有偏暗的情况
 
 

非专业
 
专业摄影

 
  为什么后者比较好?
  桌上有漂亮的装饰,不至于空洞
  留意背后的房间,很明亮,不会显得黑暗无光
  降低了颜色饱和度,令人看得较舒服
  移走了靠近相机的椅子,让房间不显小(因为椅子会看起来很大)
  小柜子的台灯也打开了,有更多光源
 
非专业

 
专业摄影

 
  为什么后者比较好?
  移走了房间两旁的柜子,让房间显得有更多空间
  利用广角镜头收纳更多,让房间更大
  降低了饱和度,让观者感觉更舒服
 
非专业

 
专业摄影

 
  为什么后者比较好?
  避开镜子内的杂乱镜像
  光线平均明亮,不会黑黑沉沉的
  拿走了无关的私人物品(如牙刷、毛巾),铺上新地毯,这样不会让人产生二手房屋的感觉
  广角镜头增加空间感
  修正镜头变形,让照片看起来更端正
 
非专业

 
专业摄影
  

        为什么后者比较好?
  移走了一些家私和杂物,增加空间感
  打开台灯,让房间有更多光线
  白平衡调得温暖一点,令房间感觉更温暖、更舒服
  
  看罢以上照片和分析,是否觉得经专业摄影师拍出来的照片分别很大呢?!

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